+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Мой новый дом реновация планировка квартир

Мой новый дом реновация планировка квартир

По пути на московский юго-запад мне представлялась знакомая по кинохронике картинка: жители двух домов с улицы Удальцова дружно и радостно покидают свои неказистые и ненавистные панельки и едут в новую жизнь. На проспекте Вернадского, 58 их ждёт красивый дом, один из первых в ЗАО, построенный по программе реновации. Никакого ужасного и аварийного запустения на улице Удальцова нет. Хрущёвки под номерами 49 и 51 чистенькие, моложавые, с покрашенными фасадами. Несмотря на год рождения, двери в домах крепкие, окна во многих квартирах новые, в подъездах - порядок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мэрия Москвы определила порядок выкупа первых квартир и их стоимость для участников программы реновации, которые хотят увеличить свое жилье.

Стандарты отделки квартир

По пути на московский юго-запад мне представлялась знакомая по кинохронике картинка: жители двух домов с улицы Удальцова дружно и радостно покидают свои неказистые и ненавистные панельки и едут в новую жизнь. На проспекте Вернадского, 58 их ждёт красивый дом, один из первых в ЗАО, построенный по программе реновации. Никакого ужасного и аварийного запустения на улице Удальцова нет.

Хрущёвки под номерами 49 и 51 чистенькие, моложавые, с покрашенными фасадами. Несмотря на год рождения, двери в домах крепкие, окна во многих квартирах новые, в подъездах - порядок.

И главное - чудесные дворы! Полувековые деревья заглядывают в окна, дикий виноград дополз даже до 4-го этажа А еще - метро прямо под боком, кафе, магазины, кинотеатр Как тут не вспомнить наши интервью с архитекторами Кротовым и Эхиным , которые не устают повторять: хрущевки "несносимых" серий рассчитаны на лет, а грамотная реконструкция зданий позволяет сделать из них самое современное жильё чему есть уже несколько прекрасных примеров.

Правда, переселенцам, которые добровольно согласились на переезд, эти рассуждения уже не нужны. Казалось бы, должны люди радоваться. Ан-нет, лица у людей постные. От невинного вопроса о переезде кривятся, как будто лимон проглотили. Некоторые вообще закрылись в своих квартирах и не открывают. Они без конца ходят, чтобы мы поскорей выселялись. Объявление было: если через 30 дней не съедем, отключат свет и воду. Прошлым забита вся помойка, каждое утро новые кучи.

Много же они тут накопили…. Удальцова на чемоданах с июля, когда им без подготовки, как снег на голову свалилось предложение заключать договоры мены и заселяться на Вернадского, Об этой новостройке многие раньше и не слышали, пришлось даже гуглить, в какой она стороне.

Разочаровало: дом в километре от метро и метров от старого места, 25 этажей, панельный. Правда, весёленькой расцветки, но если их панельки на Удальцова раскрасить и поставить на попа, то неизвестно ещё, какой будет краше. Ну и подозрения, конечно. В своём доме все косяки давно исправлены, нигде не течет, не дует, а новостройки — они, как известно, непредсказемые. На официальном сайте Фонда реновации вообще нет никаких подробностей.

Личные встречи с будущим жилищем как-то сразу не задались. Реновация совершенно не учитывает человеческий фактор, - вспоминает свое разочарованная переселенка Ольга Алексеевна.

Человеческий фактор мы с ней помянем ещё не раз. Но были и другие проблемы. Когда люди явились в информационный штаб для знакомства и потребовали технический паспорт на строение, им его не показали, осмотреть крышу и подвальные помещения не позволили, не было и паспортов на квартиры — хочешь, верь на слово, не хочешь — бери рулетку и сам перемеривай.

Штабисты, по отзывам новосёлов, вообще молчаливые как рыбы, им главное — всучить на подпись договор мены, а разбираться, есть ли вода в подвале и нет ли ее на крыше, - не их дело. Несколько человек написали отказ в ДГИ, потребовали предоставить другое, более подходящее жильё. Большинство пошли смотреть то, что есть.

Кухня на два метра побольше, но холодильник и шкафчики— приткнуть некуда, всё время будешь за них цепляться. Ванная, туалет только для изящных фигур, если габариты внушительные, то и не вылезешь.

Нам с женой угодили только с этажом — дали пятый. Почему тянет время и не заселяется? Да вот как-то так Сначала надеялись, что это ошибка, напишут Собянину и он разберётся, что подчиненные его подставили — всучили пионерам реновации совсем не то, что обещали. Ответ задержался. Стали наседать на Департамент городского имущества: предоставляйте жильё, положенное по закону, не срамите программу реновации. Адрес тот же, квартира такая же, только на другом этаже. Ну не издевательство?!

Несколько переселенцев сгоряча пошли в суд. Заявления не принимают, судьи, по словам Евгения Ивановича, даже вникать не хотят, почему люди жалуются: была одна квартира - дали другую, права соблюдены… А то, что обещали кухню 10 метров, - это не к ним, это в газеты, которые, возможно, что-то переврали.

Вялотекущая перепалка с властями тянется три месяца, нормальной жизни нет ни в обречённых на снос домах на ул. Удальцова, ни на Вернадского — высотка пустует, из двух пятиэтажек переехало семей тридцать, остальные надеются неизвестно на что.

Мы, наоборот, за то, чтобы Москва обновлялась, люди жили в улучшенных условиях. Курс Сергея Семеновича поддерживаем: и голосовали как надо, и своим примером готовы показать, что его программа идёт на пользу москвичам. Дядечка погрустнел:. Большинство с улицы Удальцова уже никуда не жалуются — устали качать права, всесильный ДГИ им не одолеть и надо брать квартиру, какую дают.

Реальной власти у группы нет - общественная организация. Иногда, хорошенько покопавшись в документах, удаётся законным способом защитить москвичей от какого-нибудь произвола. Поэтому призыв РГ уповать на закон — совсем не лишний для переселенцев.

Андрей Смирнов, выдавливаемый из пятиэтажки на Удальцова в новостройку на проспекте Вернадского, воспользовался советом и составил Претензию, расписав по пунктам, как нарушались его гражданские права, охраняемые правильными московскими законам.

Оформлена как положено - число, подпись, исходящий и входящий номер, контакты для оперативной связи с отправителем Быстро откликнулся только интернет — не успел Смирнов закинуть пост в ФБ, как сразу слетелись интересанты. Все хотят знать, что еще скрывается за фасадом реновации, кроме хромированных полотенцесушителей и ручек, прикрученных к дверям с двух сторон. При описании домов для расселения мэр Москвы С. Собянин говорил о кухнях от м2. В предложенной мне квартире площадь кухни составляет 7.

В этой ситуации мои права и права других жителей моего дома явно ущемлены. В предлагаемой мне квартире очень маленькая ванная комната. Ее размеры не позволяют войти в нее пожилому человеку на ходунках, также есть опасность быть ошпаренным полотенцесушителем.

Ширина ванной комнаты в предлагаемой мне квартире крайне мала, в моей нынешней квартире свободно помещается стиральная машинка, в новой квартире я не знаю, куда ее можно установить. Размер самой ванны мм в длину, хотя положено мм, что нарушает п. N ПП. В предлагаемой мне квартире, в отличие от моей прежней, отсутствует кладовка, а крайне узкие коридоры не позволяют ее организовать.

На лоджии отсутствует металлическое ограждение, что также нарушает нормы строительства и делает квартиру непригодной для жилья, нарушает стандарты, прописанные в приложении к постановлению Правительства Москвы от 8 августа г. При строительстве дома по адресу пр. Вернадского, 58, использовались некачественные технологии и материалы, вследствие чего, по отзывам тех, кто согласился переехать:. Для того чтобы оценить полностью предлагаемую мне квартиру, я, как будущий собственник, должен осмотреть все общедомовые помещения подвал - на предмет установки и подключения в нем счетчиков тепла, исправности систем отопления и теплоснабжения, отсутствия в нем воды и влаги , последний технический этаж на предмет отсутствия протечек.

Сотрудники штаба мне категорически в этом отказывают, что нарушает мои права и легитимность будущей сделки. Дом, в котором я живу, расположен значительно ближе к метро, чем предлагаемый мне вариант, из окон моей квартиры открывается вид на парк летия Октября.

Реальная рыночная стоимость моей квартиры выше, чем стоимость квартиры на пересечении оживленной улицы Лобачевского и Проспекта Вернадского, с малогабаритной ванной комнатой, санузлом в 1 кв. Новый дом отнесен от старого почти на километр в сторону удаления от метро. Говорить о равнозначности предлагаемых мне жилищных условий в ходе заключения договора мены невозможно. Моя позиция подкрепляется следующими нормами закона и правоустанавливающими документами:. От обилия цитируемых Смирновым законов рябит в глазах.

Может быть, по этой причине никакой реакции из инстанций на его претензию не поступило. Сроки, отведенные законом на ответы гражданам, уже на исходе. Префектура, не разбирая кто в доме бунтовщик, а кто просто замешкался с переездом, каждый день гонит на выход. Я лично не просил, чтобы меня переселяли. Они сами навязались, пусть сами и выпутываются — или дают нормальную квартиру в нормальном доме, или…. Закон это тоже позволяет. Доказывай потом, кто был прав…. Зачем правительству Москвы своими руками нагнетать обстановку, растить протест и не давать квартиры в других домах, где планировки квартир уже гораздо больше похожи на обещания чиновников от года?

Мы с коллегами из рабочей группы изучали проблему и считаем, что колесо реновации надо разворачивать в направлении к людям. Окажем всяческую поддержку тем, кто отстаивает свои права и готов бороться по закону как бы ни пытались чиновники нас убедить в обратном. Мы с вами. Через дорогу как раз стоят два дома — 69 и 61, корп. Вот бы туда пробраться! Но туда почему-то не попасть. А почему — пока не знают даже покровители из Рабочей группы.

Естественно, рождаются слухи, что квартиры в хороших домах выставлены на продажу или дожидаются каких-то особых переселенцев. Двое внуков — восемь и одиннадцать лет — как они будут добираться в школу с тремя пересадками? На Удальцова все было под рукой, сейчас как специально дают самый плохой для нас вариант…. Не знаешь, что и сказать… Район тот же? Тот же!

Заезжай - и живи

Корреспондент "РГ" побывал на площадке строительства жилого дома, который строится на Базовской улице, владение 15, корпус Уже готовы основные конструкции подземной парковки и шесть этажей. Этажность здания будет переменной. Под домом - подземный паркинг, который вместит до машин будущих новоселов, места для стоянки будут еще и рядом с домом. Дом строится из монолитных энергоэффективных материалов. В таком жилье будет комфортно в любое время года. Первые этажи отдадут под нежилые помещения.

Названа стоимость первых квартир для покупки по реновации

Это всего один этаж того здания, куда будут переезжать москвичи из домов, приготовленных к сносу. При конструировании были соблюдены все детали отделки от дверных ручек до электроплит. Автоматизированным для жителей станет и процесс учета расхода воды и электричества через индивидуальные счетчики. Керамическая плитка светлых цветов будет установлена по периметру рабочей кухонной поверхности фартук. Стены в гардеробных и вспомогательных помещениях будут окрашены интерьерной влагостойкой белой краской, а потолки в жилых комнатах - латексной белой матовой краской.

Суды в Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации. Программа, объявленная в феврале года мэром Москвы Сергеем Собяниным на встрече с президентом Владимиром Путиным, взбудоражила москвичей, в столице прошли массовые акции протеста.

Специальный корреспондент.

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира с совмещенным санузлом и раздельным санузлом , двухкомнатная квартира линейка и распашенка , и трехкомнатная квартира.

Планировка квартир по программе реновации — все о проекте

.

.

Реновация в Москве. Кто и почему отказывается переезжать из хрущевок в новые дома

.

.

В районе Западное Дегунино строится новый дом, который позволит Кроме того, те, кто получит новую квартиру по реновации и.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Можете назвать пару-тройку дел «адвоката Добровинского»?